Stortrappsvägen 56

Kristianstad
Lägenhet: 4 rum och kök. Redan uthyrd.
Adress: Stortrappsvägen 56, Kristianstad


Hyra:

8950 kr

Antal rum:

4 RoK

Boyta:

97 m2


Beskrivning

Nytt modernt & fräscht hus vid havet med spa
Toppklass i Furuboda!
TILLTRÄDE KAN SKE OMGÅENDE

Nybyggt enplanshus cirka 1000m från Hanöbuktens sandstrand.
Huset är byggt 2014 och har alla bekvämligheter. 3 stycken sovrum, ett badrum och en gästtoalett, ett vardagsrum med hög takhöjd där köket upptar en del. Här finns även en öppen brasa!
Stor entréhall. Golven är antingen parkettgolv eller klinkers.

Utanför huset finns en stor altan på nästan 100 kvm. Intill denna finns ett mindre hus innehållande relaxrum och bastu. Utanför denna byggnad finns en utomhus-bubbelbad.
På tomten finns även en carport med tillhörande förråd!
Nära hav och med fin västersol på terrassen.

Närhet till Åhus med service, småbåtshamn och golfbana. Furuboda har även närhet till Kristianstad Airport med dagliga förbindelser med Stockholm.
Nyskick!

Typ
Fastigheten Kristianstad Yngsjö 4:316. Friliggande villa - 1-plan. Byggår 2014.

Storlek
Boarea 96,4 m², biarea 25 m². Byggnadsyta 118 m².
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 3 sovrum.

Tomt
Tomtarea 1 160 m²
Tomten: insynsskyddad hörntomt och trädgårdstomt med staket.

Byggnad
1-plan. Byggår 2014.

Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Direktverkande el, luft/luft-värmepump samt braskamin. Anläggning: 2014, installerad 2014.
El, stammar: Allt nytt 2014. Huvudsäkring: 16 A + jordfelsbrytare.

Planlösning
Rumsbeskrivning på hela fastigheten om ca 96 m².
Innanför ytterdörren finns en bred hall med klinkersgolv. Innanför denna hall fins ytterligare en hall, där badrummet finns direkt till vänster. Därefter kommer det stora sovrummet med utgång till altanen som ligger i västerläge. Rakt fram (sett från entrén) finns en gästtoalett.
Snett fram till höger ett vardagsrum med högt till tak! Till höger i vardagsrummet finns en braskamin och vid sidan om denna ett kök!
Två dörrar på vardagsrummets kortsida leder till sovrum 2 och sovrum 3.

På tomten finns en byggnad på ca 15 kvm somm innehåller en bastu och ett relaxrum. Utanför denna byggnaden finns ett utomhusbubbelbad.
Därtill kommer en carport med tillhörande förråd!

TV- och internetanslutning
TV: TV-antenn.

Uteplats
Trädäck om ca 98 m², läge sydväst.

Bilplats
Bilplats 1: Carport om ca 20 m² med plats för 1 bil.
Bilplats 2: Uppställningsplats med plats för 1 bil.

Övriga byggnader
Bastu med relaxrum.
Dessutom finns ett bubbelbad utomhus.

Ekonomi
Total driftkostnad 14 000 kr/år, varav:
Uppvärmning:
5 000 kr
Försäkring:
3 000 kr
Vatten/avlopp:
2 000 kr
Renhållning:
2 000 kr
Hushållsström:
2 000 kr
Summa:
14 000 kr
Eftersom fastigheten är i det närmaste nybyggd, kommer alla driftskostnader att uppskattas!
------

MÖJLIGHET FINNS ATT KÖPA FASTIGHETEN LÄNGRE FRAM
Vänligen maila så återkommer vi med kontaktinfo och fler bilder.

Websida
Lägenheten är redan borttagen från hyresvärdens hemsida.

Visa alla lediga lägenheter i Kristianstad